Legionellen sind Bakterien, die sich in Warmwasserleitungen ansiedeln können und beim Einatmen von Aerosolen (z. B. beim Duschen) die Legionärskrankheit auslösen können. In Leipzig sind Vermieter von Mehrfamilienhäusern gesetzlich zur regelmäßigen Untersuchung ihrer Trinkwasseranlage verpflichtet. Was Sie als Mieter oder Eigentümer wissen sollten.
Wie entstehen Legionellen in Leitungen?
Legionellen vermehren sich besonders gut bei Wassertemperaturen zwischen 25 und 45 Grad Celsius. In selten genutzten Leitungsabschnitten, Totleitungen oder schlecht isolierten Warmwassersystemen finden sie ideale Bedingungen. Kaltes Wasser unter 20 Grad und heißes Wasser über 60 Grad hemmt ihr Wachstum.
Pflichten für Vermieter in Leipzig
- Regelmäßige Probenahme und Untersuchung des Trinkwassers (alle 3 Jahre bei Großanlagen)
- Meldepflicht bei Grenzwertüberschreitung an das Gesundheitsamt Leipzig
- Unverzügliche Sanierung bei positivem Befund
- Dokumentation aller Maßnahmen
Was können Mieter tun?
- Wasserhähne und Duschköpfe regelmäßig entkalken (Kalk bietet Legionellen Schutz vor Desinfektionsmitteln).
- Armaturen, die länger nicht genutzt wurden, vor dem Benutzen mehrere Minuten laufen lassen.
- Den Vermieter ansprechen, wenn Warmwasser dauerhaft nicht heiß genug wird (unter 55 Grad an der Entnahmestelle).
- Bei Beschwerden wie Fieber und Husten nach Duschkontakt den Arzt aufsuchen und auf Legionellenbefall hinweisen.
Technische Maßnahmen zur Vorbeugung
Eine thermische Desinfektion (Aufheizen des gesamten Systems auf mindestens 70 Grad für mehrere Stunden) vernichtet Legionellen zuverlässig. Alternativ gibt es UV-Desinfektionsanlagen oder chemische Aufbereitung. Totleitungen im System sollten grundsätzlich entfernt oder regelmäßig gespült werden.
Häufige Fragen
Sind Legionellen in Leipzig ein häufiges Problem?
In Altbauten mit veralteten Leitungssystemen besteht grundsätzlich ein erhöhtes Risiko. Aktuelle Meldezahlen veröffentlicht das Gesundheitsamt Leipzig.
Kann ich das Wasser trotzdem trinken?
Legionellen werden hauptsächlich durch Einatmen von Wasserdampf übertragen, nicht durch das Trinken. Beim Trinken von kontaminiertem Wasser ist die Gefahr sehr gering.
Wer führt Legionellentests in Leipzig durch?
Akkreditierte Labore und Fachbetriebe für Trinkwasserhygiene bieten Probenahme und Analyse an. Vermieter sind verpflichtet, einen zugelassenen Dienstleister zu beauftragen.